ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ
При решении изменить цветовое решение фасада здания, которое не является архитектурным наследием и новой постройкой, обязательно необходимо получить его колористический паспорт. Это документ, который будет подтверждением того, что внешняя часть стен строения соответствует всем нормам и требованиям.
Чтобы получить его в столице, необходимо подать заявление в электронном виде в Москомархитектуру на Портале государственных и муниципальных услуг г. Москвы. Чтобы его приняли к рассмотрению, нужно приложить полный пакет документов, в числе которых обязательно должен быть проект колористического решения.
Что такое проект колористического решения
Это проектная документация, которая должна обязательно включать фотофиксацию как самого объекта, так и прилегающих к нему строений и чертежи фасадов https://sps-mos.ru. Проект бывает типовым или индивидуальным. Первый вариант разрабатывается на основании общепринятого альбома колористических решений фасадов. Второй тип создается с учетом:
- предназначения здания;
- месторасположения;
- зон визуального восприятия;
- типа и колора ближайших построек;
- тектоники (геологических особенностей) территории, на которой находится;
- строительного материала самого здания и ближайших строений.
Рис. 1. Пример проекта.
При выборе оттенка для обновления фасада используются цветовые палитры NCS и RAL. На основании их осуществляет маркировка всех тонов, которые содержаться в проекте. Это производится одновременно по обеим палитрам.
Варианты создания проекта
Может быть составлен с учетом частичного или полного изменения колористического решения, а также с его сохранением. При первом варианте подразумевается изменение оттенка не более 2-х элементов фасада из перечисленных:
- входной группы;
- балконов;
- лоджий;
- крыши;
- наружных пожарных лестниц;
- ограждающих конструкций лифтов;
- цоколя.
Общее колористическое решение остается неизменным.
Создание проекта с сохранением цветовой гаммы подразумевает использование тех же отделочных материалов и краски, что и ранее. Допустимо отклонение от насыщенности оттенка не более чем на 5%.
Проект с полным (комплексным) изменением подразумевает использование совсем других цветов и/или материалов для отделки. Фасад здания приобретает совершенно иной облик.
Сроки реализации проекта
Сроки реализации зависят от типа работ в отношении фасада:
- в течение 10 лет, если осуществляется окраска или косметический ремонт;
- 30 лет, когда проводится капремонт.
Если работы в отношении различных частей фасада выполняются в разные сроки, то реализация проекта осуществляется в течение 30 лет.
Что входит в создание проекта
Проект можно составить самостоятельно, т.к. в законодательстве нет никаких указаний на то, чтобы работу выполнял не профессионал. Однако чтобы он был создан по всем правилам, колористический паспорт москва в нем не было допущено ошибок, который потом приведут к отказу в выдаче колористического паспорта, лучше доверить это дело сотрудникам специализированной компании. При выборе фирмы нужно обязательно запрашивать лицензии на проведение работ такого типа.
В услугу создание проекта колористического решения включены:
- Фотофиксация самого объекта и прилегающих к нему строений.
- Чертежи фасадной части в пропорции М 1:200, М 1:100, М 1:50 (в зависимости от габаритов здания) с комментариями. Возможно создание сразу трех вариантов. Большинство компаний предлагает заказчику выбрать цветовое решение из нескольких предложенных. Однако необходимо учитывать, что это может повлиять на стоимость и сроки выполнения работ.
- Графическое обоснование проектов (если потребуется). Под этим подразумевается развертка фасадов других строений, которые расположены на одном квартале с объектом заказчика.
- Пояснительная записка с описанием предлагаемых вариантов частичного или полного изменения цветового решения фасада.
Рис. 2. Пример графического обоснования.
Обращаясь за помощью в специализированные компании, можно быть уверенными, что все будет выполнено точно в обговоренные сроки, без каких-либо недочетов.
Этапы проведения работ
Проект цветового решения цветового фасада выполняется в несколько этапов:
- Принятие заявки, визуальный осмотр здания.
- Анализ постройки и прилегающих к нему объектов.
- Фотофиксация и изготовление фотографий.
- Определение стилевых характеристик здания.
- Разработка цветовых проектных решений.
- Создание компьютерной версии с комментариями.
- Оформления и сдача.
Рис. 3. Многие компании предлагают своему клиенту сразу через них получить и колорпаспорт.
Сколько стоит создание проекта
Стоимость проведения работ зависит от индивидуальных особенностей объекта:
- размер фасада;
- уровень сложности;
- повторное использование проекта;
- предназначение здания;
- уникальность объекта (с учетом градостроительного кодекса Российской Федерации);
- окружающая обстановка;
- количество предлагаемых вариантов решения;
- источник финансирования проведения работ (городской/федеральный бюджет или коммерческие инвестиции);
- сохранение или изменение имеющегося цветового решения и/или отделочных материалов.
В заключение хочется добавить, что проект будет принят ответственными структурами при выполнении следующих требований:
- обеспечено сохранение архитектурно-художественного облика столицы;
- созданное колористическое решение полностью соответствует стилю, в котором выполнен объект, композитному строю его фасадов.
Чтобы проект был составлен грамотно и был принят Москомархитектурой, нужно обращаться в крупные компании, которые предоставляют данную услугу. Проведение работ должно быть согласовано с ответственными структурами, обязательно наличие соответствующей лицензии. Несомненным достоинством обращения в такую фирму является то, что она готова выполнить все от начала до конца: начиная с разработки чертежей, заканчивая получением колорпаспорта.